Имущественные комплексы производственных предприятий: методики анализа и пути совершенствования

В данном вопросе особое внимание следует уделить градостроительным, экономическим и социальным факторам. Градостроительные факторы связаны с нерациональным использованием земли, в условиях дефицита территорий. Экономические факторы связаны с повышением инвестиционной привлекательности земельно-имущественного комплекса за счет создания более комфортных условий проживания для населения. Наибольшее влияние на территории городов имеют структурные сдвиги в экономике, рост населения городов и технологические революции, изменяющие своим вмешательством назначения функциональных зон города. Это влечет за собой такие последствия, как дисбаланс функций, нерациональное использование городских территорий. На сегодняшний день существует неопределенность в понимании дальнейших путей формирования агломераций и развития крупнейших городов, вместе с этим продолжается постепенное исчезновение многих сельских поселений в связи с уменьшением количества жителей и непривлекательности занятия сельским хозяйством, хаотичное развитие коттеджных поселков вблизи крупных городов на свободных территориях, непредназначенных для поселений. Москве наблюдается острый дефицит свободных земельных участков.

Регулирование земельно-имущественных отношений крупного региона России

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теория формирования земельно-имущественного комплекса в структуре недвижимого имущества. Содержание системы управления земельно-имущественным комплексом.

«Управление земельно-имущественным комплексом» Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития Определение инвестиционной привлекательности проектов застройки территорий.

Характеристика профессиональной деятельности выпускников 4. Область профессиональной деятельности выпускников: Объектами профессиональной деятельности выпускников являются: Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки готовится к следующим видам деятельности: Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений. Определение стоимости недвижимого имущества.

Специалист по земельно-имущественным отношениям углубленной подготовки готовится к следующим видам деятельности: Организация и управление предпринимательской деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений. Требования к результатам освоения программы подготовки специалистов среднего звена 5. Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность: Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

Управление земельно-имущественным комплексом региона На примере Самарской области Кузякина Ольга Викторовна Диссертация - руб. Управление земельно-имущественным комплексом региона На примере Самарской области: Самара, . Теоретические основы управления земельно-имущественным комплексом на региональном уровне 10 1.

Земельно-имущественный комплекс как социально-экономическая категория и целостный объект управления 10 1. Формирование новой системы земельно-имущественных отношений:

земельно-имущественный комплекс, понятийный аппарат, 2 магистрант кафедры «Бухгалтерский учёт, анализ и аудит» Сельское хозяйство является мощным инвестиционно привлекательным сектором экономики. . России как объект регулирования// Недвижимость и инвестиции.

Методология развития, функционирования и управления земельно-имущественным комплексом региона ЗИК — это совокупность земельного участка с расположенными на нём иными элементами недвижимости, инфраструктуры по поводу их использования по функциональному назначению и отчуждения [5]. Рыночная цена земельно-имущественных объектов комплексов ЗИК — земельный участок, без каких либо строений, либо участок с тесно связанной с ним прочей недвижимостью разного состава, типа, степени завершенного строительства и т.

Эффективное развитие земельно-имущественного комплекса региона монография ЗИК — это единый комплекс недвижимого имущества, включающий в себя и земельные участки в установленных границах, и соответствующие им объекты недвижимости на определенной территории [6]. Земельно-имущественный комплекс России как объект регулирования ЗИК — совокупность объектов недвижимости, объединенных одной территорией [12, 18]. Студент магистратуры Томского государственного университета Тяпкин Э. Так, в работе кандидата экономических наук Л.

Гербеевой, под ЗИК понимается совокупность сложной недвижимой вещи земельный ресурс и материальных, нематериальных активов, такое объединение, по мнению автора, приводит к проблемам регулирования развития ЗИК и его функционирования, как независимого объекта [5]. Такой же позиции относительно трактования термина ЗИК придерживается кандидат географических наук, доцент кафедры землеустройства и кадастра В.

В монографии автора под земельно-имущественным комплексом понимаются земельные участки в установленных границах, и соответствующие им объекты недвижимости [6]. Кухтин при обосновании термина ЗИК выделяет две важнейшие составляющие объекта исследования — земля и имущество. Кухтин относит к социально-политическому понятию, которое определяет масштаб имущественных прав и обязанностей по отношению к объектам недвижимости.

Ваш -адрес н.

Для обеспечения более высокой эффективности системы управления земельно — имущественным комплексом, все протекающие в ее рамках процессы можно разделить на три группы, согласно рисунку 3. При разработке системы управления ЗИК используют системный подход, при котором применяют следующие виды анализа: Анализ объекта — установление обоснованной границы объекта, обмен информацией между системой и ее окружением, выявление структуры системы, состава подсистем и их взаимодействие.

Функциональный анализ — в качестве объекта рассматривается определенный экономический, экологический или другой процесс. Функциональный анализ является более целесообразным по сравнению с анализом объекта, так как позволяет в динамике развития процессов производства и управления ЗИК получать ожидаемые результаты.

по государственной регистрации и земельному кадастру». Учреждение образования анализ состояния производственной базы ремонтных и .. Анализ инвестиционной привлекательности строительства жилого комплекса Управление земельно-имущественным комплексом (на примере коттеджного.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Теоретические и методологические основы управления 11 земельно-имущественным комплексом муниципального образования 1. Методические положения управления земельно- 61 имущественным комплексом муниципальных образований Пензенской области на основе кадастровой информации 2. Анализ состояния и использования земельного и жилищного фонда 61 муниципальными образованиями Пензенской области 2. Методические положения определения стоимости земельно- 81 имущественного комплекса на основе кадастровой оценки земельного участка 2.

Методика определения эффективности управления земельно- 92 имущественным комплексом муниципального образования на основе кадастровой информации ГЛАВА 3. Эффективность управления земельно-имущественным комплексом муниципального образования на основе кадастровой информации 3. Определение факторов эффективности управления земельно- имущественным комплексом муниципального образования 3.

Расчет эффективности управления земельно-имущественным комплексом муниципальных образований Пензенской области на основе кадастровой оценки 3. Это определяет важность земельно-имущественных отношений в социальной и экономической жизни общества. Развитие земельно-имущественных отношений и повышение эффективности управления земельно-имущественным комплексом ЗИК — это сложная многоаспектная проблема, которая включает в себя большой круг вопросов:

Гладкова Оксана Николаевна

Метод дисконтирования Метод дисконтирования денежных потоков Позволяет определить настоящую стоимость будущих денежных потоков, подверженных высокому уровню риска. При определении стоимости имущественного комплекса оценщик должен решить две задачи: Каждая часть тщательно анализируется для детального выявления рисков, то есть осуществляется анализ работоспособности предприятия с точки зрения возможных проблем в процессе его функционирования Данилова Л.

Метод парной и множественной регрессии. Машинные методы Машинные методы обнаружения закономерностей Для каждого объекта исходной совокупности выбирается заданное количество объектов-аналогов по их близости.

Управление земельно-имущественным комплексом. . Анализ информации о . показатели инвестиционной привлекательности.

Теоретические аспекты оценки конкурентоспособности объектов земельно-имущественного комплекса 1. Анализ управления деятельностью строительной организации ООО"Магда" в условиях конкуренции 2. Разработка мероприятий по совершенствованию конкурентоспособности предприятия 3. Земельно-имущественный комплекс является одним из видов социально-экономических систем, основой производственного потенциала страны, региона, муниципального образования, предприятия и важнейшей ресурсной составляющей жизнеобеспечения граждан.

Повышение эффективности функционирования земельно-имущественного комплекса субъекта Федерации требует разработки и реализации основных принципов системы стратегического управления процессами их создания и использования, ориентированных на долгосрочную перспективу мероприятий, которые должны учитывать всю совокупность природно-климатических, демографических, социально-экономических и других особенностей земельно-имущественного комплекса.

Особое значение имеют проблемы повышения конкурентоспособности организаций, работающих в сфере жилищного строительства, становится все более актуальной и требует совершенствования и адаптации к принципиально меняющейся ситуации на рынке жилья.

Экономика недвижимости субъекта РФ/муниципального образования/предприятия

Как правило, интерпретация рассматриваемой категории осуществляется посредством экономико-правовой и социальной характеристики составляющих ее элементов. Понятие земельно - имущественного комплекса шире понятия имущественного комплекса, который может являться составной частью земельно - имущественного комплекса. От имущественного комплекса земельно - имущественный комплекс отличается тем, что он выступает как совокупность объектов, ресурсов и прав на них, объединенных общим функциональным предназначением и территориально, но не участвует в гражданском обороте как единый недвижимый объект.

Земельно - 4 4 имущественный комплекс не является сложной вещью. Это явление более высокого порядка, характеризующиеся как общим назначением входящих в нее объектов, так и их функциональной взаимозависимостью, взаимосвязанностью при различном правовом статусе. Земля или совокупность земель выступают обязательным элементом земельно - имущественного комплекса.

Управление земельно-имущественным комплексом. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и .. показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки;.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Земельные ресурсы как производственный фактор в промышленности и их использование. Экономическое обоснование необходимости формирования земельно-имущественных комплексов в национальной экономике. Теоретические и методические основы определения и формирования земельно-имущественных комплексов. История развития использования земельных ресурсов в народном хозяйстве России. Современный механизм использования земельных ресурсов и формирование земельно-имущественных комплексов в промышленности Российской Федерации.

Анализ экономической эффективности использования земельного фактора производства предприятиями машиностроительного комплекса на примере предприятий г. Организационно-методический механизм внедрения стоимостной оценки имущественных прав на использование земельного участка при формировании земельно-имущественных комплексов. Организационный механизм внедрения стоимостной оценки имущественного права на использование земельного участка.

Методика оценки имущественного права на использование земельных участков в процессе формирования земельно-имущественного комплекса. Оценка возможных изменений экономической эффективности использования земли как фактора производства в промышленности.

Аннотация профессионального модуля"Управление земельно-имущественным комплексом"

Цена выкупа земельного участка для предприятий Красноярского края определена в размере 5-ти кратной ставки земельного налога. При этом компромисс будет достигаться всегда только на главной диагонали таких матриц, поскольку в условиях законодательного ограничения государство не имеет возможности препятствовать реализации описанной стратегии собственника и не имеет иного альтернативного ответа, уменьшающего цену его выигрыша.

Оценка абсолютного возможного дохода выигрыша для рассматриваемых предприятий приведена в табл. Объекты собственности Стоимость выкупа земельного. Таким образом, автором доказано, что инвестирование средств в осуществление выкупа земельного участка, на котором расположены предприятия промышленности, с целью продолжения основной производственной деятельности является экономически необоснованным. В связи с этим ожидать развития процесса формирования земельно-имущественного комплекса можно только в том случае, если собственник предприятия решает вопрос о прекращении основной производственной деятельности и намерен реализовать первый вариант стратегии своего поведения рис.

Зачастую эти участки расположены в весьма привлекательных местах и обладают на берегу большой реки и был привлекателен с инвестиционной точки зрения. Для обоснования структуры застройки был проведен анализ и сделан в системе управления земельно- имущественным комплексом.

Санкт-Петербург , кандидат географических наук Политика землепользования в регионах и муниципальных образованиях Статья посвящена рассмотрению основных направлений решения ключевых задач в сфере землепользования на уровне субъектов РФ. Проанализированы вопросы реализации земельной политики и территориального планирования в рамках муниципальных образований.

Дана характеристика особенностей территориального планирования и застройки в муниципальных образованиях Ключевые слова: Рациональное использование земли — функция самосохранения государства, так как земля является основным фактором, материальной основой его существования. Ограниченность и невосполнимость этого ресурса вызывает объективную необходимость создания жестких правил землепользования в любом обществе.

Таким образом, в любом обществе важнейшее значение имеет формирование земельной политики как отношения государства к способам эффективного использования земли. Земельная политика как элемент государственного управления складывается из ряда ключевых элементов эффективного использования земли в государстве, а именно:

Рациональное управление земельно- имущественными комплексами и объектами инфраструктуры городов.

Земельно-имущественный комплекс является одним из видов социально-экономических систем, основой производственного потенциала страны, региона, муниципального образования, предприятия и важнейшей ресурсной составляющей жизнеобеспечения граждан. Повышение эффективности функционирования земельно-имущественного комплекса субъекта Федерации требует разработки и реализации основных принципов системы стратегического управления процессами их создания и использования, ориентированных на долгосрочную перспективу мероприятий, которые должны учитывать всю совокупность природно-климатических, демографических, социально-экономических и других особенностей земельно-имущественного комплекса.

Особое значение имеют проблемы повышения конкурентоспособности организаций, работающих в сфере жилищного строительства, становится все более актуальной и требует совершенствования и адаптации к принципиально меняющейся ситуации на рынке жилья. Актуальность темы повышения конкурентоспособности строительных организаций обосновывается несколькими причинами.

Во-первых, усилением конкурентной борьбы на данных рынках, в связи с расширением отрасли.

Земельно-имущественный комплекс как объект управления и В частности, анализ концепции развития одного из Агентств — Инвестиционного Агентства являющихся «по определению» привлекательными для инвестиций.

Литвинова Екатерина Михайловна, к. Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах. Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки. Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками.

Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. Рабочая программа профессионального модуля может быть использована в дополнительном профессиональном образовании в программах повышения квалификации и переподготовки по специальности Земельно-имущественные отношения.

Владимир Путин * Стратегическое развитие и приоритетные проекты

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!